住宅ローン相談 集団規定【建ぺい率】
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいい、建ぺい率の最高限度は、次のように決められています。
第一種低層住居専用地域、 第二種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域、 工業専用地域
最高限度は、3/10、4/10、5/10、6/10のうち都市計画で定めたものとなります。
第一種住居地域、 第二種住居地域、 準住居地域、 準工業地域
最高限度は、5/10、6/10、8/10のうち都市計画で定めたもののうち都市計画で定めたものとなります。
近隣商業地域
最高限度は、6/10、8/10のうち都市計画で定めたものとなります。
商業地域
最高限度は、8/10
工業地域
最高限度は、5/10、6/10のうち都市計画で定めたもの
用途地域の指定のない区域
3/10、4/10、5/10、6/10、7/10のうち特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て定めるもの
2025年10月30日(木)
9時 更新
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