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住宅ローン情報と金融用語

2025730日(水) 9時 更新
住宅ローン情報+金融用語の人気ランキング
1
住宅ローン相談
レインズ(REINS)
宅地建物取引業法に定められた不動産会社の間で物件情報を交換するネットワークシステ… 続きを読む
2
住宅ローン相談
フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録をせずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違… 続きを読む
3
住宅ローン商品
収入合算
住宅ローンを組む際、単独の収入では借入れ希望額まで金額が伸びない場合などに、夫婦… 続きを読む
4
住宅ローン応用編
住宅ローンの借り換え
先に借りたローンの総返済額を減らすために、前のローンよりも低い金利のローンを組み… 続きを読む
5
住宅ローン相談
一括返済
住宅ローンの滞納がつづき、「期限の利益喪失」の状態となった場合、金融機関が今まで… 続きを読む
6
住宅ローン基礎
住宅ローンの保証会社
住宅ローンを借りる時、銀行等への債務の保証を行う会社のこと。 住宅ローンは… 続きを読む
7
住宅ローン相談
原価法
価格時点においてその土地の造成や建物の建築などを行うときの再調達する場合の原価を… 続きを読む
8
住宅ローン応用編
住宅ローンの返済計画
住宅ローンが返せなくなってしまうリスク。返済計画とは、毎月いくら返せるかというこ… 続きを読む
9
住宅ローン相談
単体規定【敷地について】
建物の敷地は、接する道路の境よりも高くなければならず、その地盤面は周囲の土地より… 続きを読む
10
住宅ローン相談
担保
借金の際に債権者に提供する資産等のこと。 債務者が借金を返済できない場合に… 続きを読む
11
住宅ローン基礎
住宅ローンとすまい給付金
消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度。収入によって… 続きを読む
12
住宅ローン相談
目的別ローン
ブライダルローン
結婚式費用、婚礼衣装、指輪、新婚旅行、家具・家電など、婚姻にかかる費用に利用でき… 続きを読む
13
住宅ローン相談
集団規定【防火・準防火地域内の制限】
建築物が密集している地域では、火災の延焼が発生しやすくなります。そのため、このよ… 続きを読む
14
住宅ローン商品
親子リレー返済
「フラット35」で用意されている住宅ローンで、当初は親が返済し、子が返済を引き継… 続きを読む
15
住宅ローン相談
競売開始決定通知書
住宅ローンの滞納がつづくと、金融機関は最終的に競売によってお金の回収をするために… 続きを読む
16
住宅ローン相談
仮差押え
裁判所が、競売申立てが行われた不動産の売却を一時的に禁止するために、住宅などの不… 続きを読む
17
住宅ローン商品
ペアローン
1つの物件に2本のローンを合わせて適用するローンの組み方。共働きの夫婦などそれぞ… 続きを読む
18
住宅ローン応用編
住宅ローンの繰り上げ返済
一度借りた住宅ローンの元金は必ず返済する義務がありますから、元金を返済以外の方法… 続きを読む
19
住宅ローン基礎
住宅ローン分割実行
注文住宅を建てる場合、建設業者に対する支払い方法は、一般的には数回に分けて支払い… 続きを読む
20
住宅ローン基礎
住宅ローンの諸費用
住宅ローンを組むということは、土地や建物という大きな買い物とは別に「住宅ローン」… 続きを読む
21
住宅ローン相談
抗弁権
支払を拒絶できる権利のこと。同時履行の抗弁権、催告の抗弁権、検索の抗弁権などがあ… 続きを読む
22
住宅ローン商品
フラット35
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利型の住宅ローン。 … 続きを読む
23
住宅ローン商品
諸費用ローン
物件価格以外の諸費用を住宅ローンと合わせて借りられるローン。このため、手持ちの資… 続きを読む
24
住宅ローン基礎
住宅ローンの頭金
頭金は、物件価格の住宅ローン以外の部分で現金で自己資金として用意できる金額のこと… 続きを読む
25
住宅ローン基礎
住宅ローンと中古住宅
中古住宅は新築住宅と異なり、築年数の経過と共に建物の価値が減少します。住宅ローン… 続きを読む
26
住宅ローン基礎
住宅ローンの減税制度
住宅ローンを借入れてマイホームを購入する場合に、借入れして取得した人の金利負担を… 続きを読む
27
住宅ローン相談
代物弁済
債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む
28
住宅ローン応用編
住宅ローンの滞納
マイホームに入居後、当初は問題の無いはずだった毎月の住宅ローンが負担に感じるよう… 続きを読む
29
住宅ローン相談
瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
30
住宅ローン応用編
住宅ローンの金利タイプ
住宅ローンの金利タイプは「固定金利」と「変動金利」があります。このうち固定金利は… 続きを読む
31
住宅ローン相談
貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
32
住宅ローン相談
契約不適合責任
売主には、売買の対象物件について「種類、品質、数量」に関して、契約の内容に適合し… 続きを読む
33
住宅ローン応用編
住宅ローンの借入れ年数
住宅ローンには最長の借入れ期間というのが各銀行で設定されています。完済時「満80… 続きを読む
34
住宅ローン審査
住宅ローンの返済比率と借入れ上限
年収に占める年間返済額の割合のこと。金融機関が融資額を決める際の重要な指標となる… 続きを読む
35
住宅ローン相談
目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用(教習所・合宿費用)のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
36
住宅ローン相談
委任
当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む
37
住宅ローン相談
目的別ローン
医療ローン
病院での治療費や入院費、検査費、先進医療や不妊治療の費用などに充てることができる… 続きを読む
38
住宅ローン相談
フリーローン
信販系ローン
信販会社のフリーローン。銀行系より金利は少し高いが、審査・サービスは柔軟。 ク… 続きを読む
39
住宅ローン相談
物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
40
住宅ローン相談
約定利息
お金を貸す側と借りる側の契約によって定められる利率のこと。 これの定めがあ… 続きを読む
41
住宅ローン相談
検索の抗弁権
保証人に対する請求に対して、主たる債務者には取り立てが容易な財産があると証明する… 続きを読む
42
住宅ローン相談
金銭消費貸借契約
借金をする場合、借主が金融機関など貸主と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契… 続きを読む
43
住宅ローン相談
建築協定
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
44
住宅ローン相談
債務者
借りたお金を返す義務のある者をいいます。これに対してお金を貸している者(金融機関… 続きを読む
45
住宅ローン相談
法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
46
住宅ローン相談
調停
紛争事案の当事者の間に第三者が入って話し合いをすることで紛争の解決を図る事。民事… 続きを読む
47
住宅ローン相談
開発行為
なお土地の区画形質の変更とは、道路・水路等による区画の変更、または切土、盛土等に… 続きを読む
48
住宅ローン相談
目的別ローン
出産・子育てローン
出産・子育てにかかる育児費用(妊娠から小学校入学前)出産時には国の援助金が出る関… 続きを読む
49
住宅ローン相談
同時廃止
債務者(破産申立人)が自己破産をする際に、不動産や車などの資産がない事が明らかな… 続きを読む
50
住宅ローン相談
代位弁済通知
住宅ローン滞納により、銀行に対して保証会社が債務を一括返済した旨を知らせる通知の… 続きを読む
51
住宅ローン相談
配当
複数の債権者に財産の売却代金を割り当てて分配すること。 競売や任意売却において… 続きを読む
52
住宅ローン相談
登記
権利に関する一定の事項を、公簿(登記簿)に記載(登録)し、第三者に公示(対抗)す… 続きを読む
53
住宅ローン相談
委任状
自分の代わりに他人に契約行為など諸手続きを依頼するための書類です。不動産のような… 続きを読む
54
住宅ローン相談
破産管財人
破産手続開始の決定があった場合には、破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利… 続きを読む
55
住宅ローン相談
遺留分
遺言によって特定の相手に遺産が渡る場合において、法定相続人の主張によって一定の財… 続きを読む
56
住宅ローン相談
借地借家法
借地権である土地賃借権、地上権、建物の賃貸借について定めた法律であり民法の特別法… 続きを読む
57
住宅ローン相談
時効
一定の事象について事実上の状態が一定期間継続した場合において、その事実の状態が法… 続きを読む
58
住宅ローン相談
重過失
わずかな注意さえすれば、たやすく違法な結果を避けることが出来たにもかかわらず、そ… 続きを読む
59
住宅ローン相談
通行地役権
自分の土地(要役地)の便宜のために他人の土地(承役地)を通行の目的のために利用す… 続きを読む
60
住宅ローン相談
目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
61
住宅ローン相談
借入
「ローン」「借金」と同じ意味で、債務を負うこと。… 続きを読む
62
住宅ローン相談
長期譲渡所得
土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合… 続きを読む
63
住宅ローン相談
競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者(金融機関等)が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
64
住宅ローン相談
原状回復義務
「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管… 続きを読む
65
住宅ローン相談
登記事項証明書
登記簿はコンピューター化により電子記録に移行しており、登記簿謄本もほとんどが電子… 続きを読む
66
住宅ローン相談
法定利率(利息)
民法等の法律で定められた利率の事で、金銭の貸借などにおいて当事者の間で取り決める… 続きを読む
67
住宅ローン相談
クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
68
住宅ローン相談
共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来る。… 続きを読む
69
住宅ローン相談
返済条件
返済期間(回数)、借入金利、返済方法(元金均等か元利均等)、ボーナス払いの有無な… 続きを読む
70
住宅ローン相談
目的別ローン
デンタルローン
歯のインプラント、歯列矯正、ホワイトニング、審美歯科等、健康保険が使用できない自… 続きを読む
71
住宅ローン相談
債権回収会社
=サービサー。 金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り… 続きを読む
72
住宅ローン相談
公序良俗
民法第90条の規定には、公序良俗公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法… 続きを読む
73
住宅ローン相談
短期譲渡所得
土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合… 続きを読む
74
住宅ローン相談
成年後見人
成年後見人は、認知症、知的障害、精神障害などの理由で財産管理などの手続や身上保護… 続きを読む
75
住宅ローン相談
サービサー
金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債権者として債務… 続きを読む
76
住宅ローン相談
住宅ローン審査が通らない…先ずは相談!の理由
借金や資金難で諦めてしまう人が多い…でも、本当に、住宅ローンを組んで家を買う事は… 続きを読む
77
住宅ローン相談
任意売却
住宅ローン等の返済継続が困難になった場合、不動産競売のように法的手続による強制的… 続きを読む
78
住宅ローン相談
自己破産
借金破綻した人が、破産宣告を受け債務免責の許可を受ける裁判手続きのこと。 … 続きを読む
79
住宅ローン相談
集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
80
住宅ローン相談
目的別ローン
資格取得ローン
資格取得や自己研鑽に関する費用。一括借入型にて入学金、授業料など一時的に必要な費… 続きを読む
81
住宅ローン相談
収益還元法
対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む
82
住宅ローン相談
破産財団
破産開始決定時に破産者が有する一定の財産と将来の請求権ことです。総体のことで、組… 続きを読む
83
住宅ローン相談
債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
84
住宅ローン相談
既存不適格建築物
建築基準法などに定める規定に違反して建築された建物等のことです。なお、建築基準法… 続きを読む
85
住宅ローン相談
直系尊属
自分より前の世代の父母、祖父母、曾祖父母、養父母など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
86
住宅ローン相談
異動
事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種。 異動情… 続きを読む
87
住宅ローン相談
競売市場修正
競売では、その不動産を不動産鑑定士が価格査定しますが、競売物件であると通常の売却… 続きを読む
88
住宅ローン相談
意思無能力者
意思無能力者による法律行為の意思表示は無効となるので法定代理人が代わって法律行為… 続きを読む
89
住宅ローン相談
手付
契約の際に相手方に交付する金銭などのこと。その手付の目的によって、解約手付、証約… 続きを読む
90
住宅ローン相談
担保権
債務者が債権を弁済しない事態に備えて、債権者が債権回収できるように抵当権・譲渡担… 続きを読む
91
住宅ローン相談
合筆登記
それぞれに地番を持つ数個の土地を合わせて一つの地番の土地として登記をすることをい… 続きを読む
92
住宅ローン相談
配分案(配分表)
各債権者に対して債務者の資産の売却代金の配分(案)を明示する書面です。… 続きを読む
93
住宅ローン相談
管財事件
自己破産手続きの一つ。債務者に一定以上の財産がある場合は管財事件として手続きが行… 続きを読む
94
住宅ローン相談
集団規定【道路に関する制限】
建築基準法では、幅員4m以上の道路法による道路などを道路と定義しています。そして… 続きを読む
95
住宅ローン相談
連帯保証人
連帯保証人とは、ローン等の借入をする際、債務者(お金を借りる人)の借入を返済する… 続きを読む
96
住宅ローン相談
不動産取得税
土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、取得した方に対し… 続きを読む
97
住宅ローン相談
登記簿謄本
所在地を管轄する法務局で管理されている登記の記録を「登記簿」といいます。「登記簿… 続きを読む
98
住宅ローン相談
買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
99
住宅ローン相談
内容証明郵便
いつ、いかなる内容の文書を誰から誰あてに差し出されたかということを、差出人が作成… 続きを読む
100
住宅ローン相談
追認
未成年者、被保佐人、被補助人が保護者の同意を得ず単独でおこなった取り消すことが出… 続きを読む

住宅ローン相談

秘密厳守 東京・神奈川・埼玉・千葉
解決にむけてまずはコンサルから。 相談料0円 (着手金等は一切なし)
住宅ローン相談コンサルティング 相談料:無料

職場の休憩時間に近所のファミレスで、ご自宅で、ご都合のよい場所・時間にコンサルタントが伺います。

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住宅購入後に「ローン事務手数料」として
11万円(税込)
コンサル(相談)料
何度でも】相談料はありません。
出張料金・時間料金
特別料金や割増料金等なし】都合の良い場所・時間で。
着手金・手付金
成果報酬】もし成約できなかった場合にかかる料金は一切無し。
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営業時間 9:30-19:00 年中無休
私の場合も大丈夫? ちょっと
聞いてみたい…