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さいたま市の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通る・審査に通った組む方法

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2024713日(土) 9時 更新
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住宅ローン相談・さいたま市 月の返済13万
最初は警戒していました
消費者金融と車のローンで450万円の借り入れがあり、返済が完了するまで住宅ローン… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 借金がある
借金があっても収入合算で住宅ローンを組む
物件は決めたのですが、実は妻に内緒の借金があり、過去の滞納も心配でした。そして、… 続きを読む
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催告書
住宅ローンの滞納によって「督促状」が届くようになりますが、更に滞納が続くと「催告… 続きを読む
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相続時精算課税制度
原則として60歳以上の父母または祖父母から、18歳以上の子または孫に対し、財産を… 続きを読む
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担保
借金の際に債権者に提供する資産等のこと。 債務者が借金を返済できない場合に… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金をする場合、借主が金融機関など貸主と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契… 続きを読む
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競売
ローンの支払い等滞納が続き、債権者が裁判所を通じて強制的に不動産の売却をおこなう… 続きを読む
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特別送達
裁判所から訴訟関係人に「競売開始決定通知」「支払督促」「少額訴訟の呼出状」等の文… 続きを読む
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二重譲渡
この場合、どの買主が自己の権利を主張できるかが問題となる。不動産の場合においては… 続きを読む
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住宅ローン相談
手付
契約の際に相手方に交付する金銭などのこと。その手付の目的によって、解約手付、証約… 続きを読む
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住宅ローン相談
公正証書
公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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住宅ローン相談
同時廃止
債務者(破産申立人)が自己破産をする際に、不動産や車などの資産がない事が明らかな… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【衛生について】
1居室の採光、換気 2石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 3地… 続きを読む
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目的別ローン
教育一般貸付(国の教育ローン)
大学・短大、専門学校や高校の資金にも利用可能。入学金や授業料だけでなく、定期代や… 続きを読む
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追認
未成年者、被保佐人、被補助人が保護者の同意を得ず単独でおこなった取り消すことが出… 続きを読む
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住宅ローン相談
連帯保証
連帯保証人は債務者と連帯して債務を負担し、債権者と保証契約を取り交わし成立します… 続きを読む
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住宅ローン相談
無効
意志表示であったり法律行為などが行われたが、有効に要件を満たしていない場合には最… 続きを読む
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住宅ローン相談
督促状
住宅ローン等の滞納が続くと、金融機関から債務者(お金を借りている人)に対して、○… 続きを読む
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住宅ローン相談
心裡留保
意志表示を行うものが、自己の真意と表示行為の内容に食い違いがあることについて自覚… 続きを読む
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住宅ローン相談
調停
紛争事案の当事者の間に第三者が入って話し合いをすることで紛争の解決を図る事。民事… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物(同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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住宅ローン相談
目的別ローン
自動車ローン
オートローン、マイカーローン等、車関連限定のローン。新車だけでなく中古車の購入時… 続きを読む
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催告の抗弁権
ただし主たる債務者が、破産手続の開始決定などの場合には催告の抗弁権は消滅すること… 続きを読む
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録をせずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違… 続きを読む
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委任
当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む
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天然果実
元物の用法に従い収取する産出物をいう。… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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異動
事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種。 異動情… 続きを読む
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延滞
ローンの返済が滞ること。 延滞が続くと、督促状、催告書、期限の利益喪失、代… 続きを読む
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住宅ローン相談
管財事件
自己破産手続きの一つ。債務者に一定以上の財産がある場合は管財事件として手続きが行… 続きを読む
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住宅ローン相談
法定利率(利息)
民法等の法律で定められた利率の事で、金銭の貸借などにおいて当事者の間で取り決める… 続きを読む
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住宅ローン相談
期限の利益の喪失
住宅ローンでは、高額な融資の返済を、元本に利息を付けて長期間にわたって分割で返済… 続きを読む
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住宅ローン相談
利息制限法
金銭の消費貸借契約で、債権者の不当な高利を制限するために利息の最高限度を定めた法… 続きを読む
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一括返済
住宅ローンの滞納がつづき、「期限の利益喪失」の状態となった場合、金融機関が今まで… 続きを読む
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住宅ローン相談
配当要求終期の公告
債権者が競売の申立てをすると、裁判所が差押えの手続きの際に申立債権者以外に債権が… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産(お金、換価できる不動産等)の紛争(貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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住宅ローン相談
詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来ます。… 続きを読む
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住宅ローン相談
クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
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住宅ローン相談
長期譲渡所得
土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合… 続きを読む
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住宅ローン相談
競売市場修正
競売では、その不動産を不動産鑑定士が価格査定しますが、競売物件であると通常の売却… 続きを読む
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住宅ローン相談
過払い金請求
借入れの上限金利を定めた法律に基づく利息で計算し直したときに、借金がなくなってい… 続きを読む
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住宅ローン相談
利息と利率
金融機関などからお金を借り、返済するときに元本(借りたお金)に上乗せして払う金額… 続きを読む
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住宅ローン相談
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主に証拠の書類という意味合いで用いられることが多く、領収書、承認書、見積書、納付… 続きを読む
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住宅ローン相談
買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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住宅ローン相談
重過失
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強制競売
国が裁判所を通じて行う、不動産競売のこと。これによって得られた売却代金は、国、都… 続きを読む
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住宅ローン相談
無権代理
本人の代理をする権限を持たないか、代理をする権限の範囲を超えて代理行為を行った場… 続きを読む
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住宅ローン相談
合意解除
契約の成立後に契約当事者間において新たにその契約の解除について合意し契約を無かっ… 続きを読む
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住宅ローン相談
虚偽表示
相手方と通謀して外形上意思表示があったかのように仮装する事であり、原則として無効… 続きを読む
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住宅ローン相談
直系卑属
自分より後の世代の子、孫、ひ孫、養子など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
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住宅ローン相談
残債
借金(債務)のうち、まだ返済が済んでいない借金の残高のこと。… 続きを読む
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建築確認
建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む
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買受可能価額
競売において売却基準価格の8割の価格をいいます。この価額以上でないと入札に参加す… 続きを読む
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合筆登記
それぞれに地番を持つ数個の土地を合わせて一つの地番の土地として登記をすることをい… 続きを読む
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債権回収会社
=サービサー。 金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り… 続きを読む
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現況調査
競売の対象となる不動産について、裁判所の職員である執行官が、その不動産の形状、占… 続きを読む
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住宅ローン相談
背信的悪意者
不動産売買の二重譲渡の買主の場合、登記が無ければ第三者に権利を主張することは出来… 続きを読む
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住宅ローン相談
借入
「ローン」「借金」と同じ意味で、債務を負うこと。… 続きを読む
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住宅ローン相談
保佐人
判断能力が著しく不十分な人(被保佐人といいます)の権利や財産を守るため,被保佐人… 続きを読む
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住宅ローン相談
目的別ローン
資格取得ローン
資格取得や自己研鑽に関する費用。一括借入型にて入学金、授業料など一時的に必要な費… 続きを読む
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住宅ローン相談
個人情報
特定の個人を識別できる情報のことです。… 続きを読む
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住宅ローン相談
次順位買受申出人
競売では、最も高い値で入札した人(落札者)が買受しますが、代金納付を行わない場合… 続きを読む
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住宅ローン相談
建築基準法の目的
建築基準法は、国民の生命、健康、財産の保護を図るため、建築物の敷地、構造、設備、… 続きを読む
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住宅ローン相談
構造計算
建築構造物や土木構造物などが、固定荷重・積載荷重・積雪荷重・風荷重・地震荷重など… 続きを読む
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成年後見人
成年後見人は、認知症、知的障害、精神障害などの理由で財産管理などの手続や身上保護… 続きを読む
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担保権
債務者が債権を弁済しない事態に備えて、債権者が債権回収できるように抵当権・譲渡担… 続きを読む
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競落
住宅ローンの滞納が続くと、金融機関はこれを回収するために抵当権に基づいて裁判所に… 続きを読む
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建築基準法などに定める規定に違反して建築された建物等のことです。なお、建築基準法… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 ブラックリスト
携帯電話の分割払いでブラックリスト
2年位前に気に入った物件があり、取扱いの不動産会社で提携している都市銀行の審査を… 続きを読む
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住宅ローン相談
全国銀行協会 = 全国銀行個人信用情報センター (KSC)
信用情報機関の1つ。銀行、信用金庫、農協等の各金融機関を利用した消費者のローンや… 続きを読む
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贈与税
「暦年課税」と「相続時精算課税」の二種類があり、「暦年課税」は1月1日から12月… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始の決定があった場合には、破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利… 続きを読む
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住宅ローン相談
現況有姿
対象となる不動産(土地・建物)が、特に手を入れずそのままの状態であることをいいま… 続きを読む
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住宅ローン相談
債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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住宅ローン相談
取消権
法律上の取消原因がある場合には、取消権者はその契約を取り消すことができるというも… 続きを読む
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住宅ローン相談
建築基準法の主な内容
建築基準法の主な内容<単体規定>個々の建築物に必要な基準。全国どこでも適用される… 続きを読む
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住宅ローン相談
競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者(金融機関等)が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
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住宅ローン相談
抵当権
借金の際に担保として差し出した不動産に登記される債権者の権利のことで、返済が不可… 続きを読む
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住宅ローン相談
妨害排除請求権
物件の内容の実現が占有以外の方法で妨害されているときに妨害の廃除を請求できる権利… 続きを読む
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住宅ローン相談
損害賠償
他人に債務不履行や不法行為によって損害を与えた場合に、被害を受けた者に対してその… 続きを読む
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住宅ローン相談
物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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サービサー
金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債権者として債務… 続きを読む
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住宅ローン相談
集団規定【低層住居専用地域内の制限】
第一種・第二種低層住居専用地域は、よりよい住環境が求められるので、特別な規制があ… 続きを読む
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住宅ローン相談
フリーローン
信販系ローン
信販会社のフリーローン。銀行系より金利は少し高いが、審査・サービスは柔軟。 ク… 続きを読む
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住宅ローン相談
連帯債務
一つの債務について主たる債務者と共にその履行に責任を持つ債務者のこと。連帯債務者… 続きを読む
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補助人
補助人とは、判断能力が不十分な人(被補助人)の権利や財産を守るため、被補助人が財… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 自己破産
妻の借金280万、私は過去に自己破産
妻の借入は、お墓のローン、消費者金融2件、クレジットカードで合計280万の借金が… 続きを読む
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通行地役権
自分の土地(要役地)の便宜のために他人の土地(承役地)を通行の目的のために利用す… 続きを読む
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住宅ローン相談
債務不履行
有効に成立した契約は、契約当事者双方が守る義務を負います。契約相手が契約を守らな… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 断られた融資
担当者の対応に感謝
借金はあるものの、独身でお金も自由に使えるので返済はそれほど苦ではなかったのです… 続きを読む
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住宅ローン相談
破産管財人
破産手続開始決定後に、裁判所が選任する弁護士のことで、破産財団に属する財産を、破… 続きを読む
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住宅ローン相談
再調達価額
再調達価額とは 対象となる建物や家財を、修理したり再築・再取得するために必要な額… 続きを読む
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住宅ローン相談
登記簿謄本
所在地を管轄する法務局で管理されている登記の記録を「登記簿」といいます。「登記簿… 続きを読む
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住宅ローン相談
課税文書
印紙税が課税される文書のこと。… 続きを読む
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公証役場とは,公証役場は約300箇所ある公証人が執務する事務所のこと。主に公正証… 続きを読む
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固定資産税
固定資産税とは、償却資産など固定資産の所有者が、固定資産の資産価値に応じて算定さ… 続きを読む
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売却基準価額
競売不動産の価額で、裁判所が不動産鑑定士によって評価された金額に基づいて定めた競… 続きを読む

住宅ローン相談の特集 住宅ローンの基礎知識

住宅ローン相談

秘密厳守 東京・神奈川・埼玉・千葉
解決にむけてまずはコンサルから。 相談料0円 (着手金等は一切なし)
住宅ローン相談コンサルティング 相談料:無料

職場の休憩時間に近所のファミレスで、ご自宅で、ご都合のよい場所・時間にコンサルタントが伺います。

▶【無料】住宅ローン相談・ご利用の流れ
料金
住宅購入後に「ローン事務手数料」として
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コンサル(相談)料
何度でも】相談料はありません。
出張料金・時間料金
特別料金や割増料金等なし】都合の良い場所・時間で。
着手金・手付金
成果報酬】もし成約できなかった場合にかかる料金は一切無し。
携帯電話OK
営業時間 9:30-19:00 年中無休
私の場合も大丈夫? ちょっと
聞いてみたい…