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さいたま市の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通る・審査に通った組む方法

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2025年7月30日(水) 9時 更新
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録をせずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違… 続きを読む
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携帯電話の分割払いでブラックリスト
２年位前に気に入った物件があり、取扱いの不動産会社で提携している都市銀行の審査を… 続きを読む
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一括返済
住宅ローンの滞納がつづき、「期限の利益喪失」の状態となった場合、金融機関が今まで… 続きを読む
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原価法
価格時点においてその土地の造成や建物の建築などを行うときの再調達する場合の原価を… 続きを読む
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単体規定【敷地について】
建物の敷地は、接する道路の境よりも高くなければならず、その地盤面は周囲の土地より… 続きを読む
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担保
借金の際に債権者に提供する資産等のこと。 債務者が借金を返済できない場合に… 続きを読む
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目的別ローン
ブライダルローン
結婚式費用、婚礼衣装、指輪、新婚旅行、家具・家電など、婚姻にかかる費用に利用でき… 続きを読む
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競売開始決定通知書
住宅ローンの滞納がつづくと、金融機関は最終的に競売によってお金の回収をするために… 続きを読む
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集団規定【防火・準防火地域内の制限】
建築物が密集している地域では、火災の延焼が発生しやすくなります。そのため、このよ… 続きを読む
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仮差押え
裁判所が、競売申立てが行われた不動産の売却を一時的に禁止するために、住宅などの不… 続きを読む
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抗弁権
支払を拒絶できる権利のこと。同時履行の抗弁権、催告の抗弁権、検索の抗弁権などがあ… 続きを読む
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住宅ローン相談
瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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住宅ローン相談
代物弁済
債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む
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もしまた住宅ローン審査で減額や否決だったらと…
個人事業主が不利だというのは知っていましたが、不動産業者に大丈夫といわれて2行に… 続きを読む
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消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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契約不適合責任
売主には、売買の対象物件について「種類、品質、数量」に関して、契約の内容に適合し… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 収入より多い借金
借金ありでも異動、遅延情報が無ければ組めます
年収420万の契約社員で借金額も収入より多く独身なので難しいとは思います… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 内緒で返済
家族には内緒の借金がありました。
妻に内緒のキャッシングが160万円。給料は全て妻が管理しているので返済は小遣いか… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用（教習所・合宿費用）のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 自己破産
過去の借金でブラックリストに載っている
「過去の借金でブラックリストに載っているかもせれません」と言われ、個人信用情報を… 続きを読む
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委任
当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む
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契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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フリーローン
信販系ローン
信販会社のフリーローン。銀行系より金利は少し高いが、審査・サービスは柔軟。 ク… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 含める借金
含める借金・住宅ローンに含める方法
駅前の不動産会社に借金３５０万ありますがと言ったら、大丈夫です完済条件で審査に入… 続きを読む
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目的別ローン
医療ローン
病院での治療費や入院費、検査費、先進医療や不妊治療の費用などに充てることができる… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 家を買う
最初は電話で問い合わせしました。
借金のせいで家が買えないと思っていたので、借金の返済が終わったら家を買おうと思っ… 続きを読む
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約定利息
お金を貸す側と借りる側の契約によって定められる利率のこと。 これの定めがあ… 続きを読む
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検索の抗弁権
保証人に対する請求に対して、主たる債務者には取り立てが容易な財産があると証明する… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金をする場合、借主が金融機関など貸主と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 自己破産
妻の借金２８０万、私は過去に自己破産
妻の借入は、お墓のローン、消費者金融2件、クレジットカードで合計280万の借金が… 続きを読む
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建築協定
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5～10年間はこ… 続きを読む
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債務者
借りたお金を返す義務のある者をいいます。これに対してお金を貸している者（金融機関… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 商売の資金
商売も息を吹き返しました。
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住宅ローン相談・さいたま市 借金をまおとめて
4年半前には債務整理後に200万の借金があり
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住宅ローン相談
同時廃止
債務者（破産申立人）が自己破産をする際に、不動産や車などの資産がない事が明らかな… 続きを読む
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目的別ローン
出産・子育てローン
出産・子育てにかかる育児費用（妊娠から小学校入学前）出産時には国の援助金が出る関… 続きを読む
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住宅ローン相談
開発行為
なお土地の区画形質の変更とは、道路・水路等による区画の変更、または切土、盛土等に… 続きを読む
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紛争事案の当事者の間に第三者が入って話し合いをすることで紛争の解決を図る事。民事… 続きを読む
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代位弁済通知
住宅ローン滞納により、銀行に対して保証会社が債務を一括返済した旨を知らせる通知の… 続きを読む
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住宅ローン相談
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複数の債権者に財産の売却代金を割り当てて分配すること。 競売や任意売却において… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始の決定があった場合には、破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利… 続きを読む
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委任状
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借地借家法
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住宅ローン相談
遺留分
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通行地役権
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住宅ローン相談
重過失
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競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者（金融機関等）が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
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長期譲渡所得
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借入
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住宅ローン相談・さいたま市 新築住宅購入
どうしても新築を購入したかった
年収は800万程ありましたが、妻には知られていない借金が500万円。最初は、借金… 続きを読む
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登記簿はコンピューター化により電子記録に移行しており、登記簿謄本もほとんどが電子… 続きを読む
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法定利率（利息）
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住宅ローン相談・さいたま市 まとめて解消
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返済条件
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住宅ローン相談・さいたま市 異動情報
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住宅ローン相談・さいたま市 借金は秘密
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成年後見人
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短期譲渡所得
土地や建物を売った年の１月１日現在で、その土地や建物の所有期間が５年を超える場合… 続きを読む
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債権回収会社
＝サービサー。 金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り… 続きを読む
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デンタルローン
歯のインプラント、歯列矯正、ホワイトニング、審美歯科等、健康保険が使用できない自… 続きを読む
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任意売却
住宅ローン等の返済継続が困難になった場合、不動産競売のように法的手続による強制的… 続きを読む
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サービサー
金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債権者として債務… 続きを読む
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破産財団
破産開始決定時に破産者が有する一定の財産と将来の請求権ことです。総体のことで、組… 続きを読む
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住宅ローン相談
収益還元法
対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む
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資格取得ローン
資格取得や自己研鑽に関する費用。一括借入型にて入学金、授業料など一時的に必要な費… 続きを読む
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
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自己破産
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債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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住宅ローン相談・さいたま市 任意整理の借金残
借金があるため普通の方法では通らないと思っています
任意整理残債100万とカードローン残債300万があります。… 続きを読む
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住宅ローン相談
手付
契約の際に相手方に交付する金銭などのこと。その手付の目的によって、解約手付、証約… 続きを読む
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意思無能力者
意思無能力者による法律行為の意思表示は無効となるので法定代理人が代わって法律行為… 続きを読む
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住宅ローン相談
競売市場修正
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住宅ローン相談・さいたま市 借金の一本化
一本化で借金をまとめる方法は可能なのか
起業したい事もあり住宅ローンに借金の一本化が可能なのか、他にどんな方法があるのか… 続きを読む
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異動
事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種。 異動情… 続きを読む
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住宅ローン相談
直系尊属
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住宅ローン相談
既存不適格建築物
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集団規定【道路に関する制限】
建築基準法では、幅員４ｍ以上の道路法による道路などを道路と定義しています。そして… 続きを読む
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住宅ローン相談
管財事件
自己破産手続きの一つ。債務者に一定以上の財産がある場合は管財事件として手続きが行… 続きを読む
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配分案（配分表）
各債権者に対して債務者の資産の売却代金の配分（案）を明示する書面です。… 続きを読む
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合筆登記
それぞれに地番を持つ数個の土地を合わせて一つの地番の土地として登記をすることをい… 続きを読む
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担保権
債務者が債権を弁済しない事態に備えて、債権者が債権回収できるように抵当権・譲渡担… 続きを読む
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内容証明郵便
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登記簿謄本
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不動産取得税
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連帯保証人とは、ローン等の借入をする際、債務者（お金を借りる人）の借入を返済する… 続きを読む
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背信的悪意者
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例えば建物の引渡し前に天災地変など不可抗力により建物が滅失した場合の危険は売主が… 続きを読む

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